2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
吹田市
65.2万円/㎡
前年比+18.2%
プラウド江坂
大阪府吹田市江の木町
/ 江坂駅 徒歩6分
2007年築 / 15階建 / 300戸 / RC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
5,719万円
76.6万円/㎡
4,320
5,253
6,186
7,118
AI査定結果
推定相場価格
5,719万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,253万円〜6,186万円
70.3万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
プラウド江坂
6,300万円（84.3万円/㎡）/ 14階 / 74.7㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 6,300万円 | 84.3万円 | 14階 | 74.7㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/04/08 | 7,280万円 | 78.9万円 | 6階 | 92.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 5,180万円 | 72.2万円 | 3階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 66.9万円 | 11階 | 62.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 6,680万円 | 75.5万円 | 2階 | 88.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 68.5万円 | 11階 | 62.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,090万円 | 57.5万円 | 2階 | 88.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/09 | 5,490万円 | 62.1万円 | 2階 | 88.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/04 | 5,980万円 | 67.6万円 | 13階 | 88.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,280万円 | 66.2万円 | 9階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,699万円 | 64.4万円 | 2階 | 88.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,790万円 | 67.0万円 | 6階 | 71.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,880万円 | 68.0万円 | 8階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/24 | 4,980万円 | 69.7万円 | 6階 | 71.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/23 | 5,980万円 | 64.8万円 | 10階 | 92.29㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/05/30 | 3,980万円 | 55.4万円 | 2階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | プラウド江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 6,300万円 | 84.3万円 | 74.7㎡ | 3LD・K | 14階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 300戸 | RC |
| 2025/03/24 | リーザス南千里 吹田市津雲台一丁目 | 南千里駅2分 | 5,480万円 | 73.2万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 290戸 | RC |
| 2025/04/20 | マナーズヒル千里 吹田市山田西三丁目 | 山田駅10分 | 5,800万円 | 65.5万円 | 88.55㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 266戸 | RC |
| 2024/12/08 | 千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ 吹田市長野東 | 千里丘駅11分 | 4,598万円 | 64.4万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 252戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、吹田市では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は吹田市の平均と比較して29.3%割高です。
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