プラウド江坂

  • 大阪府吹田市江の木町

  • / 江坂駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 15階建 / 300戸 / RC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
6,300万円
84.3万円/㎡
相場
5,719万円
76.6万円/㎡
4,320
5,253
6,186
7,118
AI査定結果
推定相場価格
5,719万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,253万円〜6,186万円
70.3万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
プラウド江坂
6,300万円(84.3万円/㎡)/ 14階 / 74.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/096,300万円84.3万円14階 74.7㎡ 3LDK
2025/04/087,280万円78.9万円6階 92.29㎡ 4LDK
2024/07/215,180万円72.2万円3階 71.73㎡ 3LDK
2024/03/114,180万円66.9万円11階 62.48㎡ 2LDK西
2024/02/166,680万円75.5万円2階 88.46㎡ 4LDK
2023/11/254,280万円68.5万円11階 62.48㎡ 2LDK西
2023/08/255,090万円57.5万円2階 88.46㎡ 4LDK南西
2023/05/095,490万円62.1万円2階 88.46㎡ 4LDK南西
2023/03/045,980万円67.6万円13階 88.46㎡ 3LDK
2023/01/275,699万円64.4万円2階 88.46㎡ 4LDK南西
2023/01/274,880万円68.0万円8階 71.79㎡ 3LDK
2023/01/275,280万円66.2万円9階 79.81㎡ 3LDK
2023/01/274,790万円67.0万円6階 71.45㎡ 2LDK
2022/12/244,980万円69.7万円6階 71.45㎡ 2LDK
2022/07/235,980万円64.8万円10階 92.29㎡ 3LDK+S南東
2022/05/303,980万円55.4万円2階 71.79㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09プラウド江坂
吹田市江の木町
江坂駅6分 6,300万円84.3万円74.73LDK14階 / 15階建 2007300RC
2025/03/24リーザス南千里
吹田市津雲台一丁目
南千里駅2分 5,480万円73.2万円74.833LDK5階 / 15階建 西2007290RC
2025/04/20マナーズヒル千里
吹田市山田西三丁目
山田駅10分 5,800万円65.5万円88.554LDK8階 / 13階建 南西2007266RC
2024/12/08千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ
吹田市長野東
千里丘駅11分 4,598万円64.4万円71.363LDK13階 / 15階建 西2008252RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09プラウド江坂
吹田市江の木町
江坂駅6分 17.6万円0.24万円74.73LDK14階 / 15階建 2007300RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、吹田市では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.3万円)は吹田市の平均と比較して29.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
吹田市
65.2万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名プラウド江坂
所在地大阪府吹田市江の木町
交通江坂駅徒歩6分
築年月2007年
階数15階建
総戸数300戸
建物構造RC
土地権利所有権

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